Vente - Ferme Bejaoua 2
Les points forts :
Irrigable
Terres groupées autours de 4 maisons
Possibilité de créer des lots de 1 Hectare et des 5000 m2.
Zone d’avenir .
Situation géographique
A 13 minutes de centre commercial GEANT, et 10 minutes de l'autoroute
Descriptif de l'habitation
Située au cœur des terres, la propriété comprend 4 maisons . 3 symétriques, 1 salle de bains, une cuisine, jardin et une grande terrasse et un grand séjour. Deux autres pièces peuvent être aménagées en bureau ou en chambre.
Une grande maison avec grand séjour ,cheminée, deux chambres a coucher avec une belle vue sur les collines et la propriété .
Les 4 maisons est en bon état, avec quelques rafraichissements à prévoir. Un grand garage complète la partie bâtie.
Descriptif de l'exploitation
1 logement gardien et 2 magasin-dépôt, 1 administration avec 1 bureau de direction toilettes et kitchenette privés, 1 accueil, 1 local personnel, 1 bureau commercial, 1 salle d'archive-réunion, 1 dépôt marchandises. 1 restaurant 80 couverts avec une terrasse et cheminée, 1 cuisine, 1 espace pelouse 1000 m2. 1 carrière équestre pouvant être transformée en terrain de sport ou culture ou autre. 1 manège en charpente métallique de 65 m x 23 m hauteur 6 m, couverture et bardage panneau sandwich 4 cm. 1 terrain de foot en herbe, 1 terrain de tennis en terre battue de très bonne qualité, 1 espace ping-pong couvert. 1 ensemble de bâtiments anciens. Borne Medjerda, 2 puits de surface, 3 compteurs Sonede, 1 installation électrique puissance 170 kva Merlin Gerin. Le terrain est bordé par une piste fonctionnelle permettant un accès latéral de la propriété, la propriété a une façade sur route de 136 mètres. En projets possibles
Descriptif du foncier
Autours de la maison, plus de 40 hectares de terres de plaines irrigables sont réparties en plusieurs îlots groupés.
Eléments complémentaires
Dans le prix est également compris un pivot d'irrigation de wed MEJEREDA.
Placement financier
Propriété familiale, résidence multi services, clinique, maison de repos, centre d'entraînement multisports équipes junior et nationale, etc ...

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