Villa Utique AV1397
A vendre une belle demeure située à Utique, lié au gouvernorat de Bizerte à une trentaine de kilomètre ai nord – ouest de Carthage.
Immergé en pleine nature, un agréable cadre reposant loin du vacarme de la ville.
Elle est bâtie sur un terrain de 6412m2 clôturé et planté de 280 pieds d’oliviers.
Le terrain dispose d’une petite pente permettant d’avoir une vue dégagée.
La villa est de plain-pied, disposant d’une belle architecture, d’haut standing et très bien répartie.
Elle offre une partie jour composée d’un grand salon (51m2) – salle à manger aménagé d’une belle cheminé et un deuxième salon andalou, le tout est ouvert sur une grande terrasse (79m2) avec une superbe vue sur verdure, une spacieuse cuisine (15m2) moderne, installée et aménagée, un cellier (21m2), un coin bar, une salle d’eau et un lave main invitées.
Une suite invitée a été conçue à l’entrée (un peu en retrait de la partie nuit permettant l’intimité des amis).
La partie nuit compte une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bain et une deuxième chambre à coucher qui peut également servir de bureau.
La villa est équipée de chauffage central et de climatisation (pas de gaz de ville), d’un système de chauffe-eau solaire et des panneaux solaire pour une alimentation d’électricité gratuite. Elle est également équipée d’un système d’aspiration centralisé.
La propriété compte également un studio de type S+1 d’environ 40m2 plus une cave (ou se trouve une citerne d’eau de 6/6m avec 4m d’hauteur).
Le propriétaire dispose d’une autorisation de forage d’un puits d’eau douce. Avec la possibilité d’extension au terrain voisin qui fait 10 020m2.
Dossier foncier en règle (titre commun avec un plan de partage et une autorisation de bâtir).
Prix : 940 000 DT
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