Investir dans la location saisonnière à Hammamet

Rendement, fiscalité, plateformes : tout savoir sur la location courte durée à Hammamet et Yasmine Hammamet.

Investir dans la location saisonnière à Hammamet

Hammamet offre l'un des meilleurs rendements locatifs de Tunisie pour la location saisonnière, grâce à sa fréquentation touristique soutenue (avril à octobre).

Rendement attendu

Studio meublé : 6 à 9 % brut/an
Appartement F3 vue mer : 7 à 11 %
Villa avec piscine : jusqu'à 14 %

Fiscalité

La location meublée est soumise à la TVA (19 %) au-delà de 100 000 TND de CA, et à l'IR au barème progressif (régime forfaitaire ou réel).

Plateformes

Airbnb et Booking dominent, mais les agences locales (TunisiaPromo, Mubawab) restent incontournables pour la longue saison.